华发商都 运营招聘,华发商都招聘人才

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一、招商与营运管理心职责

  1. 商户全周期管理
    • 责商户入驻流程,包括收铺手续办理、进场、开业率保障,以及离场押金结算1
    • 监管商户规范化经营,涵盖营业执照办理、食品安全管理(餐饮类)、物标签合规性[[1]13
    • 协调商户配合商场促销,确保信息同步更新,提升销售转化1
  2. 经营分析与资源优化
    • 定期汇总商户销售数据,监控经营状况,为业态调整提供决策依据[[1]9
    • 执行租金、水电费等费用催缴,保障收益1;制定年度预算并监控执行情况9
    • 开展市场调研,分析竞品动态,快速调整本地化经营策略[[9]13
  3. 现场运营与客户服务
    • 维护商场环境与形象,处理客户及突发13
    • 设备设施运维(如清洁、化、消防),协同食监部门进行餐饮商户抽油烟机清洗13

二、人才需求与任职资格

  1. 专业背景要求
    • 基础岗位(如营运专员):本科应届毕业生优先,市场营销、管理相关专业,需具备沟通协调能力及抗压性[[1]8
    • 管理岗位(如招商营运经理):需6年以上大型综合体项目经验,熟悉商户谈判、预算编制及经营分析,有知名商业项目经验者优先9
  2. 技能与经验侧重
    • 需掌握运营数据分析、合同管理、费用催缴等实操能力[[1]13;资深岗位要求具备市场洞察力与业态经验9
    • 部分岗位需熟悉工程对接、安全风险控制(如消防、设施维护)13

三、薪酬福利体系

华发商都为运营团队提供行业竞争力薪酬及福利组合:
- 薪资结构:底薪+绩效提成+补贴(餐补、交通补助、通讯补助)[[1]13
- 福利保障:五险一金、带薪年假、节日福利、定期体检、补充医疗[[1][8]13
- 激励机制:设立季度盈利分红、年终金,管理岗享有专项绩效金[[9]13

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四、区域化业务布局驱动人才扩容

华发商业在珠海、中山、武汉等多地布局商业项目,如珠海华发商都(18万㎡标杆项目)、中山华发商都(10万㎡区域地标),运营团队需支持新项目筹开及在营项目管理[[1][3]8。中山项目明确要求运营人员具备商户培训、销售审计、业态升级等能力,以适应区域消费特性[[1]11

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通过上述架构可见,华发商都的运营聚焦精细化商户管理、数据化经营决策及跨区域资源协同能力,旨在化其商业地产的全链条竞争力。

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华发商都近年来持续加商业运营团队的力度,其岗位设置与业务布局紧密关联,主要体现在以下业务模块与人才需求方向:

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