夜经济引点
▸ 修水宁州古城打造三省九县“夜经济聚集区”，结合灯光秀、主题夜市13；
▸ 酒吧、清吧、沉浸式剧场延长消费时段（桂阳文化园布局24小时业态）11。
⚠️ 三、运营痛点与破局路径
- 共性挑战
- ❗ 同质化严重：60%古城沦为“小吃街品”，缺乏个性标签8；
- ❗ 资金失衡：天水古城债超8.88亿，设施更新滞后3；
- ❗ 人才缺口：专业运营团队稀缺，服务品质下滑12。
- 破局关键
▶️ 科技赋能：城厢古城用元技术复刻龟背肌理老成都6；
▶️ 原住共生：宛城区呼吁“留住乡愁”，引导居参与非遗工坊1；
▶️ 轻资产撬动：用小投入激活大收益（如徽州服务区试运营期开放基础服务引流）5。
🌟 四、未来策略：运营为，文化铸魂
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动态架构
▸ 设立古城管会统筹（修水县政企联动宁州古城）9；
▸ 建立“运营前置”机制，招商与同步（桂阳文化园招商先行）11。
💎 【文旅观察网】锐评
当前古城运营已迈入“深度博弈期”：
🚀 二、业态创新与消费场景升级
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分层引流策略
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可持续生态圈
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文化深耕
▸ 忻州古城打造“五台山下的自在生活”，融合非遗、俗表演与在地美食7；
▸ 修水宁州古城修复中植入文化、茶马商道等IP，激活历史基因[[9]13。
📊 一、运营理念转型：从“重建”到“活化”
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思维重置
▸ 摒弃地产开发逻辑，转向运营导向的业态布局（宛城区明确“以运营思维定业态”）1；
▸ 大拆大建，推行“修旧如旧·微更新”模式，保留城市记忆（天水古城因改造引发争议）3。
[文化保护] → [业态创新] → [共建]
↓ ↓ ↓
文物活化 消费升级 就业增收
▶️ 例：忻州古城提供3000+就业岗位，反哺文物保护7。
- 成功者如修水宁州古城，以“文化定位+科技赋能+轻资产试水”破局，开街即引万人潮13；
- 失意者如天水古城，因监管缺位致文保院落“变味”，示商业化需恪守保护底线3。
心定律：无魂魄的古城只是空心布景，有温度的运营方能永生🔥。
数据支撑：引用自、行业研报及媒体[[1][3][6][7][9][11]13，策略兼具实操性与前瞻性。
以下围绕古城运营情况的，结合行业实践与创新例撰写，采用结构化框架与个性符号呈现：
相关问答
严抓管理成实效
答：其次，采取高标准建设，遵循补短板、强弱项、夯基础、扬优势的原则。西大街历史街区改造项目严格遵循规划先行、运营前置、保护传承、活化利用、微更新、渐进式原则，运用“绣花”功夫进行统筹管理。工程设计兼顾建筑风貌提升与未来运营需求，同时优化管理组织机制，采用“古城管委会+运营公司”模式，确保项目高效推进。同时，实行严格的
选址的建议？
企业回答：选址决策过程复杂繁琐，因为成本占比很高，一旦选择就很难调整。店铺的选址需要考虑很多因素，包括人口规模、竞争水平、交通便利性、附近店铺的特点、房租成本、合同期限等，稍有不慎，就可能会出现遗漏的地方。所以在选址的过程中需要有原则性...
平遥古城是谁保住没拆的
答：其次，地方政府在平遥古城的保护中发挥了至关重要的作用。面对现代化建设带来的压力，平遥县政府曾一度考虑对古城进行改造以适应新的城市发展需求。然而，时任县建设局副局长的张俊英等人意识到这种改造可能会破坏古城的历史风貌，他们积极向上级部门汇报情况，并请求暂缓拆城计划。最终，省建设厅委托同济大学...
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